Piso 4: Frígola 9 - Ático - Plazas de Garaje
En la vivienda dispones de dos excelentes plazas de garaje sin trastero (storage room).
Si lo deseas puedes alquilarlas a estos precios:
Plaza de Garaje 74, medidas 4,8 largo x 2,8 ancho = 13,5 m2 (mediada): precio 45 € / mes.
Plaza de Garaje 79, medidas 4,9 largo x 3,9 ancho = 19,1 m2 (grande): precio 65 € / mes.
Para acceder a las plazas de garaje, puedes hacerlo desde el ascensor, introduciendo la llave de seguridad y a continuación pulsando la tecla - 2. Para acceder desde la calle, dispones de puertas atomatizadas y un mando electrónico. El mando podrás conseguirlo nuevo en la ferretería que te indicaremos, por un precio único de 35 euros.
Las dos plazas de garaje están al lado del ascensor, que te llevará en pocos segundos a la misma puerta de la vivienda.
Comprobaciones que deberías realizar antes de alquilar tu plaza de garaje
Las políticas destinadas a disminuir el uso del vehículo privado en las ciudades, suelen incluir una reducción del número plazas de aparcamiento disponibles en la calle. Por eso, muchos conductores se plantean adquirir o alquilar su propio espacio para aparcar.
También conviene tener en cuenta que prácticamente dos, de cada tres viviendas en España, no disponen de aparcamiento asociado.
Por este motivo, te conviene realizar una serie de comprobaciones previas, que te ayudarán a asegurar el alquiler.
Estudiar la zona
Lo primero que hay que estudiar es la zona en la que están ubicadas, este análisis es importante para fijar el precio que estamos dispuestos a pagar por ellas.
Las dos plazas que te ofrecemos, tienen un precio menor que el precio medio de la zona, para comodidad de las inquilinas.
Estudiar entorno
Entre los datos esenciales que debemos conocer, se encuentra el precio medio de la zona, tanto de compra como de alquiler. Sin embargo, existen otros puntos relacionados con la zona que también conviene aclarar.
Por ejemplo, si se encuentra en un área de prioridad residencial que requiera algún trámite para facilitar la circulación del vehículo o si el garaje está situado en una calle cuya circulación se corta algunos días al mes o al año, por algún evento.
Las plazas de garaje pueden llegar a tener un uso muy intensivo, por eso conviene tener en cuenta si podrás ejercerlo sin problemas.
En este caso, NO tienes ninguno de estos problemas, puedes estar tranquila.
El tamaño lo es (casi) todo
Otra comprobación fundamental que debes realizar, tiene que ver con el tamaño de la plaza de garaje.
Conviene inspeccionar el tamaño y forma de cada plaza de garaje, para saber si el vehículo o vehículos que vas a estacionar en ellas caben sin problemas, esto incluye un espacio suficiente para abrir las puertas del vehículo.
El tamaño de la plaza de garaje 74 es suficiente para un vehículo medio.
La plaza de garaje 79, puedes estar tranquila, es la plaza más grande del edificio y no tendrás ningún problema, incluso podrás ocuparla con un coche y una moto, al ser una plaza de garaje gigante destinada a minusválidos.
Espacio en las plazas de garaje
Junto al tamaño, también es importante su situación respecto a columnas y otros elementos que puedan dañar la carrocería, así como su accesibilidad.
En nuestro caso, podrás acceder con facilidad y en pocos segundos.
Las curvas para acceder en las rampas
Importante que estudies las maniobras que tendrás que realizar para entrar o salir de la plaza de garaje y sin rozar a otros coches.
En nuestro garaje, con pocas maniobras podrás entrar y salir sin dificultad.
Gastos
Una vez que hemos elegido la plaza que nos conviene, debemos enterarnos que gastos lleva asociados y cuales no incluye. Entre ellos, destaca la cuota de la comunidad, un importe que puede llegar a variar mucho en función de los servicios que incluya el garaje.
En nuestro caso, está TODO incluido en el precio, es decir, NO deberás pagar ningún gasto o tasa adicional.
Impuestos
Un aparcamiento puede contar con vigilancia 24 horas, servicio de mantenimiento y limpieza, e incluso ascensores para desplazar los vehículos entre plantas. En función del número de propietarios, estos extras pueden subir considerablemente la cuota.
También es importante conocer el importe que se debe pagar cada año por el IBI y si este concepto se incluye o no en la cuota de la comunidad.
En nuestro caso, está TODO incluido en el precio, es decir, NO deberás pagar ningún impuesto o tasa adicional.
Construcción
La propia construcción del garaje es un elemento que se debe tener en cuenta antes de alquilar una plaza.
Más allá de la comodidad de los accesos, conviene comprobar que su iluminación sea suficiente, para sentirnos cómodos al caminar por el garaje.
También debes preguntar si cuenta con instalación o preinstalación para recargar coches eléctricos y si el sistema de ventilación es adecuado.
Si alquilas cualquiera de nuestras dos plazas de garaje, podrás acceder con comodidad y disfrutar de una buena ventilación e iluminación.
Estamos a tu disposición las 24 horas los 365 días del año y te podemos atender en castellano-español, inglés, chino-mandarín, portugués y valenciano-catalán..
Puedes visitar las habitaciones hoy mismo.
Galería de fotos de las Plazas de Garaje
Vídeo general de la Vivienda
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